1سرمایه گذاری و مشارکت مسکن سبز به عنوان اولین طرح سرمایه گذاری در زمینه مسکن تحت پوشش بیمه عمر وسرمایه گذاری ، روشهای متنوع سرمایه گذاری را به شما معرفی مینماید که میتوانید با توجه به سطح در آمد و نیاز خود هر یک از آنها را برگزینید.
ما تلاش نموده اییم بمنظور اطمینان خاطر شما کلیه طرح های سرمایه گذاری را در قالب پوشش بیمه عمر و سرمایه گذاری تضمین نماییم و امیدواریم بتوانیم گام موثری در جهت ارتقاع فرهنگ بیمه برداریم

  نحوه استفاده از بیمه عمر و سرمایه گذاری در تهیه مسکن
  مزایای استفاده از بیمه عمر و سرمایه گذاری در تهیه مسکن
 
  پرداخت بخشی از هزینه مسکن طی دوره سرمایه گذاری از طریق دریافت وام از محل بیمه نامه
  نحوه مشارکت گروهی در تهیه مسکن با استفاده از تسهیلات بانک ها – شرکت های بیمه و موسسات  مالی و اعتباری
  مقایسه شرکت های سرمایه گذاری مسکن و طرح سرمایه گذاری مسکن سبز
  مقایسه شرکت های تعاونی مسکن و طرح سرمایه گذاری مسکن سبز
مزایای بیمه نامه های پیوست قرارداد مسکن سبز  

نحوه استفاده از بیمه عمر و سرمایه گذاری در تهیه مسکن

روش اول : پرداخت بخشی از هزینه مسکن با بیمه عمر و سرمایه گذاری
در این روش مجری طرح ،بیمه نامه عمر و سرمایه گذاری شما را به عنوان بخشی از هزینه مسکن می پذیرد البته با احراض شرایط زیر :
1)    بیمه نامه مذکور از کد نمایندگی های بیمه طرف قرارداد مجری طرح صادر شده باشد
2)    ارزش بازخریدی بیمه نامه مذکور در هنگام تحویل واحد مسکونی بیش از 100000000 ریال باشد
نحوه محاسبه ارزش بیمه نامه عمر وسرمایه گذاری بدین صورت میباشد که با توجه به قدمت بیمه نامه عمر ضرایبی طبق جدول پیوست قرارداد ، به ارزش بازخریدی بیمه نامه تعلق گرفته و مبلغ آن از هزینه مسکن کاسته میشود.
با توجه به اینکه مدت بیمه نامه 20ساله میباشد خریدار میبایست پس از تحویل مسکن تا پایان مدت بیمه نامه اقساط شرکت بیمه را پرداخت نماید
بدیهی است پس از تحویل مسکن ارزش بازخریدی بیمه نامه متعلق به مجری طرح بوده و قرامت ناشی از فوت یا هر گونه حادثه احتمالی به خریدار تعلق میگیرد

 

مزایای استفاده از بیمه عمر و سرمایه گذاری در تهیه مسکن

1)    پرداخت تا میزان 50 % ارزش واحد مسکونی از طریق بیمه نامه عمر وسرمایه گذاری
2)    ایجاد یک حساب سپرده سرمایه گذاری که تا قبل از تحویل واحد مسکونی کلیه مزایای آن متعلق به خریدار میباشد و پس از تحویل مسکن نیز هرگونه قرامت ناشی از حوادث یا فوت احتمالی به وی یا بازماندگان تعلق گرفته وتنها ارزش بازخریدی بیمه نامه متعلق به مجری طرح میباشد
3)    اطمینان خاطر از بازگشت اصل وسود سرمایه در صورت بروز هرگونه بحرن مالی واقتصادی با توجه به قرارداد بیمه پیوست از سوی شرکتهای بیمه مورد تایید بیمه مرکزی ایران
4)    امکان برنامه ریزی جهت تامین مسکن وآتیه فرزندان از آغاز تولد
5)    راهی مطمئن بمنظور ورود به بازار سرمایه گداری مسکن و پاسخی مناسب به مهمترین نیاز جامعه امروز
6)    افزایش توان خرید و حفظ ارزش سرمایه در برابر لطمات ناشی از تورم

پرداخت بخشی از هزینه مسکن طی دوره سرمایه گذاری از طریق دریافت وام از محل بیمه نامه

با توجه به اینکه یکی از مزایای بیمه نامه های صادر شده در این طرح ،اعطای وام تا سقف 90 % ارزش بازخریدی بیمه نامه میباشد لذا خریدار میتواند از این تسهیلات نیز به منظور افزایش توان خرید خود بهرمند شود
 

نحوه مشارکت گروهی در تهیه مسکن با استفاده از تسهیلات بانک ها – شرکت های بیمه و موسسات  مالی و اعتباری

با توجه به ارائه تسهیلات خرید و ساخت مسکن از سوی برخی از ارگان ها و ادارات وشرکت ها  بویژه بانک ها و شرکت های بیمه به کارکنان خود ، شرکت طرح و ساخت ارم (مجری طرح سرمایه گذاری و مشارکت مسکن سبز ) جهت ثبت نام گروهی این عزیزان و جهت دهی به سرمایه های خرد آنان و افزایش توان خرید  جهت تامین مسکن به قیمت تمام شده و در مجموعه های مسکونی با کیفیت و موقعیت عالی  آمادگی خود را اعلام میدارد
 

مقایسه شرکت های سرمایه گذاری مسکن و طرح سرمایه گذاری مسکن سبز

در کلیه شرکت های سرمایه گذاری مسکن ، تعدادی سرمایه گذار در صنعت ساختمان اقدام به سرمایه گذاری نموده که هدف اصلی آنها شرکت در یک فعالیت افتصادی بمنظور کسب درآمد میباشد که در نتیجه تاثیر چندانی در یاری رساندن به خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه نداشته است
در حالیکه در طرح سرمایه گذاری ومشارکت مسکن سبز تمامی اقشار جامعه با حداقل میزان سرمایه قادر خواهند بود در عرصه سرمایه گذاری مسکن وارد شده وبرای خانه دار شدن خود برنامه ریزی کنند. هدف اصلی در این طرح تهیه مسکن و خانه دار شدن میباشد کما اینکه یک فرد نمی تواند بیش از یکبار و بیش از یک واحد مسکونی تحویل بگیرد
جهت دار نمودن سرمایه های خرد و بکارگیری تمام ظرفیت ها و امکانات موجود در صنعت ساختمان و عرضه مسکن به قیمت تمام شده هدف اصلی میباشد. و این در حالیست که کیفیت واحدهای مسکونی این طرح در بالاترین سطح ساختمان سازی کشور قرار دارد
از سوی دیگر مجری طرح کوشش مینماید با طرح های متنوع سرمایه وخود سرمایه گذار را طی دوره قرارداد  بیمه نموده وپس از تحویل مسکن ضمن حفظ ارتباط، ارائه دهنده خدمات بیمه ای و مشاوره ای برای سرمایه گذاری های آینده مشتریان خود باشد.
 

مقایسه شرکت های تعاونی مسکن و طرح سرمایه گذاری مسکن سبز

در تعاونی های مسکن کوشش میشود تا مسکن به قیمت تمام شده وبا اندک سودی به متقاضیان عرضه شود . اما نکته مهم و قابل توجه در این تعاونی ها این است که در صورت عدم پرداخت بموقع اقساط از سوی متقاضیانی که در یک مجتمع سهم دارند کل پروژه و بدنبال آن منفعت باقی اعضاء به مخاطره و تاخیر میافتد و در نتیجه گذشت زمان منجر به ضرر و زیان متقاضیان و سرمایه گذاران میگردد
از طرفی اکثر این پروژه ها در قالب مجتمع های با تراکم بالا نذیر 24 و 36 و...و 100 و بعضا 1000 واحدی ارائه میشوند که جوابگوی نیاز بسیاری از اقشار جامعه نمی باشد
این در حالیست که در طرح سرمایه گذاری و مشارکت مسکن سبز  شرایط متقاضیان جدا از یکدیگر بوده و خللی در پروژه ها بوجود نخواهد آمد و از طرفی آپارتمان ها تا حد امکان با تعداد واحد کم عرضه میشوند.
تمام تلاش مجری طرح  ایجاد یک محیط سالم و انسانی برای زندگی با نشاط شما میباشد

پیش بینی و دور اندیشی امروز شما  زمینه ساز آینده مطمئن و روشن برای خانواده تان خواهد بود

سرمایه گذاری و مشارکت مسکن سبز پاسخی مناسب برای خانه دار شدن شما
 

مزایای بیمه نامه های پیوست قرارداد مسکن سبز

•    انعطاف پذیر است
متناسب با شرایط و مخارج جاری شما قابل تنظیم بوده تا با کمترین هزینه از بیشترین مزایا بهرمند شوید
•    مزایای آن توسط خود شما تعیین میشود
متناسب با نیازها و ایده های مالی خود بیمه نامه را برای زمان حال و آینده خود طراحی کنید
•    امکان مدیریت مالی برای آینده فرزندانتانفراهم میشود
از آینده فرزندانتان و تامیین آتیه و نیازهای اصلی زندگی آنان مطمئن میشوید
•    قابلیت جابجایی استفاده کنندگان
امکان معرفی چند نفر با میزان سهم مشخص و تنظیم مجدد به دفعات طی دوره قرارداد
•    معافیت مالیاتی
•    روشی مطمئن برای مقابله با تورم با تعدیل سرمایه وخق بیمه
•    مزیت پوشش های تکمیلی مانند حادثه . امراض خاص . از کار افتادگی . ...
•    دریافت مستمری دوره بازنشستگی
•    برداشت از بیمه
اندوخته ریاضی به وجود آمده در حساب بیمه نامه شما متعلق به خودتان است و میتوانید در مواقع اضطراری از حساب خود به صورت نقد یا وام برداشت نمایید
•    ضمانت بیمه
بیمه نامه شما به تدریج با ایجاد اندوخته حاصل از سرمایه گذاری تبدیل به ضمانت نامه معتبر مانند سایر اسناد مالی در معاملات ، کار و زندگی شما خواهد شد
•    معافیت از پرداخت خق بیمه در صورت از کاز افتادگی قبل از سن 60 سالگی
•    بهینه سازی
•    افزایش کیفیت
•    کاهش قیمت
•    بازگشت سرمایه در کمترین زمان ممکن
•    افزایش تعداد دفعات سرمایه گذاری و کاهش زمان تولید
•    ایجاد اطمینان خاطر با بهره گیری از طرح های بیمه ای موجود
•    تامین مسکن ایده آل